아산 탕정지구!! 삼성 13조 투자로 핫한 지역 부동산 투자~!!!

지난해 10월 삼성디스플레이가 2025년까지 아산사업장에 13조 1000억의 투자 계획을 발표했습니다.

투자 계획을 발표한 이후 "삼성효과"가 나타나고 있습니다.

천안,아산 일대에 아파트 미분양 물량이 소진된 데 이어 기존 아파트값도 큰 폭으로 오르고 있습니다.

삼성디스플레이가 앞에 주상복합아파트 삼성트라팰리스는 6개월 사이에 1억 5000만 원가량 뛰었다고 합니다.

분양권이 전매제한 1년이 풀린 신규 분양 단지는 프리미엄이 붙어 거래되고 있다고 합니다.

지난해 2월 아산신도시 탕정지구에서 공급한 "지웰시티 푸르지오1차" 분양권에도

프리미엄이 1억이상 붙었다고 합니다. "삼성효과"가 확실히 나타나고 있습니다.

지도를 보시면 11시방향으로 아산 탕정 디스플레이가 삼성입니다.

그 앞으로 탕정 삼성 트라팰리스 아파트가 있습니다. 2009년이 지어진 트라팰리스는

초반에 비해 아파트 값이 많이 떨어진 상황이었습니다.

그러나 삼성의 투자계획 발표와 아산의 택지개발로 아산시 탕정은 투자자들의 뜨거운 관심을 받게 된 것입니다.

탕정 일반산업단지와 5시 방향으로 아산 탕정 택지개발예정지구로 신규 분양아파트가 핫한 동내가 된 것입니다.

현재 가장 핫한 아산 탕정 택지개발 예정지구에는 탕정역이 들어오고 지웰시티 푸르지오 1차, 2차,

시티 프라디움 등 인지도 좋은 브랜드 아파트들이 밀집되어 있습니다.

입지분석을 보시면 탕정역이 들어오고 지웰시티 푸르지오 1차 1521세대, 지웰시티 푸르지오 2차 685세대

시티 프라디움 1537세대 등 아산 탕정에 3만 가구가 들어올 계획이라고 합니다.

정말 어마어마한 신도시가 되겠죠? 이미 토지나 신규 분양아파트들은 가격이 많이 오른 상태입니다.

앞으로 분양 예정인 아파트와 그 외에 주변 토지를 투자해보는 것도 괜찮을 거 같습니다.

아산 탕정 택지개발지구에서도 제일 핫한 지웰시티 푸르지오 1차는 이미 억대 프리미엄이 붙었다고 합니다.

탕정역, 초등학교, 중학교, 맞은편에 중심 상업지역이 제일 가깝게 위치하고 있습니다.

천안에서 불당동 신도시 개발로 지웰 더샵, 호반 써밋플레이스, 푸르지오, 우미린 등

분양가에 두배 이상 올라 신불 당동 투자로 재미를 본 투자자들이 탕정으로 몰리면서 억대 프리미엄이 붙은 것입니다.

탕정역 주변은 이미 아파트 분양이 끝났지만 아직 기회는 남아 있습니다~!!

삼성디스플레이 인근에 조성 중인 산업단지에서 호반베르디움 3500가구가 이르면 하반기 분양될 계획입니다.

꼭 숙지하고 계셨다가 분양에 맞춰 돈 버실 준비 하시면 됩니다.

탕정지구에서는 내년에 분양이 재개될 전망입니다. 행복주택 1139가구를 시작으로 2년 뒤에는

후분양 민간물량 3개 블록 2000여 가구가 예정돼 있습니다.

삼성디스플레이 아산사업장이 제품 생산을 시작한 2004년 기준 15만이었던 아산시 인구는

올 4월 33만 2347명으로 두배 이상 늘었다. 특히 1인 가구수는 2015년 4만 4670에서

올해 5만 3100가구로 5년 사이에 19% 증가한 것으로 나타났습니다.

아산시도 최근 탕정지구 등 삼성디스플레이 주변에서 추진되는 11개 도시개발사업 시행자와

양해각서를 맺고 지역 건설산업 활성화 및 인구 50만을 대비한 도시 조성에 속도를 내고 있습니다.

"삼성효과"를 톡톡히 보고 있는 아산 탕정지구는 아산 일반산업단지에 삼성 협력업체까지 입주하면

1~2인 가구는 더욱 늘어날 전망이고 풍부한 임대수요를 겨냥한

수익형 부동산에 투자자들이 몰릴 것으로 내다보고 있습니다.

728x90

whatpd